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** Historisches Reetdachhaus mit großem Grundstück **

21727  Estorf

Objektinformationen

Kaufpreis:
229.000,00 €
Wohnfläche ca.:
320,00 m²
Nutzfläche:
20,00 m²
Grundstück:
2.526,00 m²
Zimmer:
5,0
Badezimmer:
2
eine Einliegerwohnung ist nicht vorhanden

Ausstattung

Tageslichtbad
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1896
Zustand:
Renovierungsbedürftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ein Liebhaberstück für Handwerker, oder ein großes Grundstück zum Träume verwirklichen !

Dieses historische Anwesen liegt in dem beschaulichen Estorf.

Das 2526 m² große Grundstück ist mit einem EFH inkl. alter Scheune und einer großen Gartenanlage samt Gartenteich bestückt.

Das Haupthaus verfügt über 2 Eingänge, sodass es sich auch in 2 Einheiten teilen ließe.

Alle derzeitigen Gegebenheiten des Hauses spielen sich im Erdgeschoss ab. Auf ca. 320 m² Wohnfläche haben Sie jede Menge Platz, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Ein großer Teil des Hauses ist noch gar nicht fertig ausgebaut, sodass Ihnen noch alle Möglichkeiten auch in Bezug auf Zimmereinteilung offen stehen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist ein individuell und großzügig gestalteter Wohn- Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in den großen Naturgarten mit Obstgehölzen und einem Teich, der sich auch gerne umgestalten lässt. Hier können Sie sich ein parkähnliches Paradies zaubern.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Duschbad, ein Wannenbad, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und natürlich weitere Räume, die u.a. als Schlafzimmer und Schneiderei genutzt wurden zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage, sowie eine gewaltige Ausbaureserve.
Der geschichtsträchtig mit schwerer Holzklappe zu öffnende ca. 20 m² große Keller, ist aufgrund der niedrigen Temperaturen ideal für Vorräte.

Selbstverständlich wurden im Laufe der Jahre Teil-Sanierungen vorgenommen wie z.B in folgenden Bereichen: Elektrik, Bäder, Leitungen und Rohre, Fenster, Dämmung, Heizungsanlage, etc.

Hier steckt jedoch auch noch viel Arbeit drin:
Das Dach muss komplett erneuert werden. Sicher ist hier auch Wandtechnisch einiges zu tun, da hier keine einheitliche Gestaltung vorliegt. Im Innenbereich wurde viel mit Holz verkleidet und es gibt verschiedene Bodenbeläge.

Vielleicht ist für Sie auch nur das Grundstück interessant?

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.

Lage

Die Gemeinde Estorf gehört zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade un befindet sich an der Oste.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Oldendorf, auch das Schulzentrum (ca. 6 Km). In Estorf selber besteht eine Grundschule.
Himmelpforten mit Bahnanschluss ca. 10 Km entfernt. Bremervörde ca. 12 Km entfernt, die Kreisstadt Stade ca. 20 Km entfernt, von hier aus S-Bahnanschluß nach Hamburg.

Durch die Gemeinde verläuft die Kreisstraße 114, die bei Himmelpforten Anschluss an die Bundesstraße 73 Richtung Stade und Hamburg und bei Elm Anschluss an die Bundesstraße 74 nach Bremervörde hat.

Ausstattung

- große alte Scheune
- Wasserwerk u.a. für Toilettenspülung
- Drainage
- großer Garten
- Gartenteich
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- 2 Bäder
- EBK
- etc.

sonstige Angaben

Baujahr: 1896
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für Käufer Provisionsfrei!