** Dachgeschosswohnung im besonderen Stil - zentrale Lage **

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Adresse

21640 Horneburg

Daten im Überlick

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
595,00 €
Nebenkosten:
220,00 €
Kaution:
1.190,00 €
Wohnfläche ca.:
64,00 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
verfügbar ab
01.02.2022
Haustiere
nicht Erlaubt

Ausstattung

Einbauküche
offene Küche
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1999
epass_liegt_vor
Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Horneburg (nur 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof) besticht durch sein außergewöhnliches Design. Schon das Treppenhaus ist alles andere als 0815, denn es ähnelt einem riesigen Wintergarten.

Da die Wohnungen versetzt halbgeschossig angeordnet sind, haben Sie selbst zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss nur einen kurzen Treppenaufstieg.

Die Wohnungstür aufgeschlossen, befinden Sie sich im Flur, von welchem sich alle Räumlichkeiten erschließen.
Über der Wohnungseingangstür ist ein Fensterelement zum Treppenhaus integriert, was den Eingangsbereich direkt hell und freundlich erstrahlen lässt.

Zu Ihrer rechten Hand steht Ihnen ein kleiner Abstellraum für Staubsauger & Co. zur Verfügung.

Direkt daneben ist das Badezimmer (ausgestattet mit WC, Waschtisch und Badewanne) angelegt.

Auf der linken Seite finden Sie die beiden Schlafzimmer, welche sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer aufteilen lassen.

Das geradeaus gelegene Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet. Die integrierte zeitlose Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektro-Geräte.

Auf Ihrer Loggia mit Süd-West-Ausrichtung können Sie die Sonne genießen und neue Energie tanken.

Die vielen dreieckigen Fensterelemente, die hohen schrägen Decken und das außergewöhnliche Design, verleihen ein angenehmes Raumgefühl und einen ganz besonderen Charme.

Im Keller dieses Hauses, steht Ihnen noch ein weiterer separater Abstellraum zur Verfügung.

Im gemeinschaftlichen Wäschekeller hat jede Wohnung einen festen Platz für die Waschmaschine.

Der Stellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.

Lage

Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, sowie auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Gemeinde Horneburg liegt genau im Übergangsbereich von der Geest in die Marsch, dadurch grenzt Horneburg direkt an das Obstanbaugebiet 'Altes Land'. Horneburg ist eine Samtgemeinde mit über 11.300 Einwohnern, Horneburg direkt zählt davon ca. 5.650 Einwohner.
Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, Schulen von 1. bis zur 10. Klasse, einem beheitzten Freibad, einem neuen Jugendzentrum sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. einer Skaterbahn, Tennisplatz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit S-Bahnanschluss (von dem man in ca. 45 Min. den Hamburger Hauptbahnhof erreicht) sind ebenfalls vorhanden.
Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie Horneburg profitieren durch ihre günstige Lage davon und erfreuen sich regen Zulaufes an Einwohnern.

Ausstattung

- Stellplatz
- Loggia
- Bad mit Wanne
- offene Küche
- separater Kellerraum
- Waschkeller
- Abstellraum in der Wohnung
- etc.

sonstige Angaben

Baujahr: 1999
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
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