** ERSTBEZUG nach Sanierung - 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon **

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Adresse

21614 Buxtehude

Daten im Überlick

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
705,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Kaution:
2.115,00 €
Wohnfläche ca.:
61,10 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
0
verfügbar ab
ab sofort
Haustiere
nicht Erlaubt

Ausstattung

Einbauküche
Kunststoffboden
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Zustand

Baujahr:
1966
epass_liegt_vor
Vorhanden
Ausstelldatum:
21.05.2012

Objektbeschreibung

Stadtnah & dennoch ruhig! Erstbezug nach Sanierung!

Das 1966 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Sackgassenlage. 2020 fanden hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen statt.

Die angebotene Wohnung wurde jüngst ebenfalls saniert und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).

Die Wohnungstüre aufgeschlossen, stehen Sie im Flurbereich der Wohnung von dem sich alle Räumlichkeiten erschließen.

Zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie in die Küche ausgestattet mit einer neuen modernen Küchenzeile. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz

Gegenüber ist das Badezimmer, modern und zeitlos gefliest mit Badewanne angelegt. Geradeaus finden Sie das gut geschnittene Schlafzimmer.

Das 3. Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Der Blick in die Natur ist der perfekte Ausgleich zu dem stressigem Arbeitsalltag.

Die Wohnräume sind mit Fußboden in Holzoptik und das Bad, sowie die Küche sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.

Die Eigentümer schließen hier ausschließlich Staffelmietverträge. Alle 2 Jahre wird die Nettokaltmiete um 20,00 Euro erhöht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen!

Lage

Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine Mittelstadt am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.
Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch.

Die Stadt Buxtehude verfügt über diverse Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Anschlussstellen zur A1 und A7 in ca. 20 min. zu erreichen. Die A 26 befindet sich im Bau und führt nach Fertigstellung von Hamburg bis Stade. Die Anschlussstelle können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Seit Dezember 2007 fährt die S-Bahn (S3) direkt bis in die Hamburger Innenstadt und das im 10 min. Takt.

Ausstattung

- EBK
- Kellerraum
- großer Balkon
- Laminatboden
- Bad mit Wanne
- etc

sonstige Angaben

Baujahr: 1966
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
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