** Bauvorhaben von 6 Eigentumswohnungen in begehrter Lage **

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Adresse

21614 Buxtehude

Daten im Überlick

Objektinformationen

Kaufpreis:
534.196,00 €
Wohnfläche ca.:
102,73 m²
Zimmer:
4,0
Badezimmer:
1
Stellplätze:
6
verfügbar ab
Voraussichtlich Ende 2023

Ausstattung

Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
Personenaufzug
Gartennutzung

Zustand

Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
epass_liegt_vor
Nicht benötigt

Objektbeschreibung

In der Marktstraße wird dieses Niedrigenergiehaus (KFW 55) mit 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen errichtet. 2 der 6 Wohnungen sind derzeit noch verfügbar.

Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Sanitärausstattungen, Fliesen in den Bädern und Desgin-Plankenbelag in den Wohnräumen ausgestattet. Die Bäder sind mit einer großen bodentiefen Dusche ausgestattet.

Der Wohnbereiche gestalten sich offen zur Küche, wo Sie eine Einbauküche nach Ihren Wünschen integrieren können und bietet einen Zugang zur Terrasse, Dachterrasse oder zum Balkon. Der Boden der Dachterrasse wird mit Kunststoffdielen in Holzoptik versehen.

Die in jedem Raum separat regulierbare Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und bietet den Vorteil von mehr Stellfläche.
Desweiteren wird das Haus, sowie die Wohnungen mt einem Be- und Entlüftungssystem versehen.

Zu den Wohnungen gehört ein separater Außenabstellraum. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse noch über einen eigenen Gartenanteil.

Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Wärme versorgt.

Zusätzlich können Sie auf Wunsch einen Carport- oder Außenstellplatz erwerben.

Sonderwünsche bei den Ausstattungsvarianten werden selbstverständlich gern im Rahmen des Möglichen berücksichtigt.

Hier wird Ihnen ein rundum durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Annehmlichkeiten geboten.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für detaillierte Informationen. Auf Wunsch schicken wir Ihnen alle relevanten Unterlagen (Baubeschreibung, Exposé, Teilungserklärung, etc) zu.

Lage

Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine Mittelstadt am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.
Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch.

Die Stadt Buxtehude verfügt über diverse Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Anschlussstellen zur A1 und A7 in ca. 20 min. zu erreichen. Die A 26 befindet sich im Bau und führt nach Fertigstellung von Hamburg bis Stade. Die Anschlussstelle können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Seit Dezember 2007 fährt die S-Bahn (S3) direkt bis in die Hamburger Innenstadt und das im 10 min. Takt.

Ausstattung

- KFW 55
- Aufzug
- Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungssystem
- 6 Carports (á 15.000 €)
- 2 Außenstellplätze (á 7.500 €)
- Außenabstellräume
- Terrasse / Balkon / Dachterrasse
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Design-Boden
- uvm.

sonstige Angaben

Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
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