** Nur noch eine Erdgeschosswohnung verfügbar - 4-Zimmer-Wohnung im Blumenthal **

Drucken

Adresse

21640 Horneburg

Daten im Überlick

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
960,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Kaution:
2.400,00 €
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Zimmer:
4,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
verfügbar ab
01.12.2020
Haustiere
nicht Erlaubt

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Kunststoffboden
Elektrobefeuerung

Zustand

Baujahr:
2020
Zustand:
Erstbezug
Neubau
epass_liegt_vor
Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das 4-Familien-Haus (KfW 55 Standard) wird im beliebten Neubaugebiet "Blumenthal", nahe des Rüstjer Forstes in Horneburg errichtet. Die Wohnungen können voraussichtlich ab dem 01.12.2020 bezogen werden.

Das Haus teilt sich in 2 Erdgeschosswohnungen und 2 Obergeschosswohnungen auf. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche mit niedrigem Einstieg, zwei Waschtischen und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, einen geräumigen Abstellraum, sowie einen großzügigen Wohnbereich, der offen zur Küche gestaltet ist.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse oder den Balkon. Einem entspannten Sonnenbad steht nichts mehr im Wege.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten inkl. eines Geschirrspülers ausgestattet.

In den Bädern kommen selbstverständlich nur qualitativ hochwertige Sanitäreinrichtungenen zur Ausführung.

Die Wohnungen werden über normale Heizkörper beheizt. Im Flur und Badezimmer gibt es zudem Rücklauferwärmung.

Die bodentiefen Fensterelemente machen die Räume hell und freundlich.

Die Fußböden in Bad und Abstellraum werden mit Fliesen ausgestattet. In den restlichen Räumen wird pflegeleichter Design-Boden in Holzoptik verlegt.

Des Weiteren gehören zu jeder Wohnung ein Carport-Stellplatz und je Haushälfte ein Außenabstellraum.

Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung, modernste Technik sowie eine absolute Traumlage in der Natur.

In den Nebenkostenvorauszahlung ist der Wohnungsstrom bereits enthalten. Abfall wird durch die Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

Das trifft genau Ihre Vorstellungen? Dann kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.

Lage

Die Gemeinde Horneburg liegt genau im Übergangsbereich von der Geest in die Marsch, dadurch grenzt Horneburg direkt an das Obstanbaugebiet 'Altes Land'. Horneburg ist eine Samtgemeinde mit über 11.300 Einwohnern, Horneburg direkt zählt davon ca. 5.650 Einwohner.
Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, Schulen von 1. bis zur 10. Klasse, einem beheitzten Freibad, einem neuen Jugendzentrum sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. einer Skaterbahn, Tennisplatz, Reitverein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit HVV Anbindung sind ebenfalls vorhanden.

Mit der "S3" von Horneburg direkt bis in die Hamburger Innenstadt. (ca. 47 Minuten)

Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland (Metropolregion) ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie Horneburg profitieren durch ihre günstige Lage davon und erfreuen sich regen Zulaufes an Einwohnern.

Ausstattung

- Carport-Stellplatz
- Fahrradschuppen
- Balkon
- EBK
- Rücklauferwärmung in Flur und Bad
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Design-Bodenbelag
- Gäste-WC
- bodentiefe Fenster
- Abluftanlage
- etc.

sonstige Angaben

Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen Ok Ablehnen