** Studiowohnung in ruhiger Lage **

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Adresse

21640 Neuenkirchen

Daten im Überlick

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
575,00 €
Nebenkosten:
120,00 €
Kaution:
1.150,00 €
Wohnfläche ca.:
64,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
verfügbar ab
ab 01.10.2020
Haustiere
nicht Erlaubt

Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Kunststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
2000
epass_liegt_vor
Vorhanden
Ausstelldatum:
18.12.2017
Energieeffizienzklasse
C

Objektbeschreibung

Die gemütliche Stodiowohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus in Sackgassenlage im ländlichen Ort Neuenkirchen.

Durch den gemeinsamen Haupteingang führt Sie eine Treppe nach oben zu Ihrer Wohnung. Die Wohnungstüre aufgeschlossen, stehen Sie im Eingangsbereich Ihrer Wohnung.

Geradeaus gelangen Sie in das Duschbad mit Fenster. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls hier íhren Platz. Das sich daneben befindliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Das Wohnzimmer ist großzügig und verfügt über einen Zugang zu der Loggia in südlicher Lage. Genießen Sie die Sonne und die ruhige Lage.

Die separte Küche ist ausgestattet mit einer EBK in Buche-Optik.

Im Engangsbereich führt Sie eine weitere Treppe nach oben in das ausgebaute Studio. Dieser Raum eignet sich z.B. hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.

Die kleine Abstellkammer bietet sich an für Staubsauger & Co.

Desweiteren gehört zu Ihrer Wohnung ein Carportstellplatz und ein separater Abstellraum für Fahrräder usw.

Aufgrund der Grundrissgestaltung ist diese Wohnung am besten für eine alleinstehende Person oder ein Pärchen geeignet.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.

Lage

Die Gemeinde Neuenkirchen gehört zur Samtgemeinde Lühe. Die kleine Ortschaft verfügt über Einkaufsmöglichten, einen Kindergarten und eine Grundschulein Nahen Guderhandviertel. Die Oberschule befindet sich im Nachbarort Steinkirchen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Horneburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit S-Bahnanschluss (von dem man in ca. 45 Min. den Hamburger Hauptbahnhof erreicht) sind ebenfalls vorhanden.

Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie Horneburg profitieren durch ihre günstige Lage davon und erfreuen sich regen Zulaufes an Einwohnern.

Ausstattung

- Carportstellplatz (25,00 €)
- Schuppen
- ausgebautes Studio
- Loggia
- EBK
- Duschbad mit Fenster
- etc.

sonstige Angaben

Baujahr: 2000
Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C
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