*Dachgeschosswohnung im 2-Familien-Haus in ruhiger Lage*

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Adresse

21640 Nottensdorf

Daten im Überlick

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
600,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Kaution:
1.200,00 €
Wohnfläche ca.:
80,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
verfügbar ab
01.05.2019
Haustiere
nicht Erlaubt

Ausstattung

Tageslichtbad
Einbauküche
Kunststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung

Zustand

epass_liegt_vor
Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause.

In dem ehemaligen Einfamilienhaus wohnen die Eigentümer im Erdgeschoss und für die Dachgeschosswohnung suchen wir eine/n ruhige/n Mieter/in.

Ihr Fahrzeug bequem im Carport geparkt, gelangen Sie über die gemeinsame Haustür und einer Treppe nach oben zu Ihrer Wohnung, welche selbstverständlich über eine separate Eingangstür zu begehen ist.

Der Eingangsbereich vor Ihrer Haustür bietet Platz für Schuhschrank und Garderobe.

Von dem Flur der Wohnung erschließen sich alle Räumlichkeiten.

Zu Ihrer rechten Hand, ist die Küche angelegt, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Einen Esstisch können Sie hier super integrieren.

Neben der Küche befindet sich das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.

Das Wohnzimmer, sowie die Beiden Schlafzimmer sind geräumig und hell. Die Beiden Schlafzimmer lassen sich optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer aufteilen.
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Gemütlichkeit und Charme.

Das Dach wurde erneuert und verfügt somit über eine gute Dämmung.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Küche mit Linoleum und das Badezimmer mit Fliesen.

Die Eigentümer haben einen kleinen Terrassenbereich neben dem Haus der oberen Wohnung zugeteilt. Hier können Sie gemütlich sitzen und die Sonne genießen.

Für Fahrräder, Terrassenmöbel, etc. steht Ihnen ein zum Carport gehörender Schuppen zur Verfügung.

Aufgrund der dünnen Zwischendecke zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss, ist die Wohnung leider weniger für Familien mit kleineren Kindern geeignet.

Für ein ruhiges Pärchen oder eine alleinstehende Person, bietet die Wohnung viel Platz und optimale Bedingungen.

Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen.




Lage

Nottensdorf liegt umgeben von Feldern und Wäldern auf dem Geestrand am Urstromtal der Elbe. Nottensdorf ist ein Teil der Samtgemeinde Horneburg. Nach Horneburg sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.

Die Samtgemeinde hat über 11.300 Einwohnern. Das Zentrum Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen von 1. bis zur 10. Klasse, einem beheizten Freibad, einem neuen Jugendzentrum sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. einer Skaterbahn, Tennisplatz.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit S-Bahnanschluss (von dem man in ca. 45 Min. den Hamburger Hauptbahnhof erreicht) sind ebenfalls vorhanden. Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie die Samtgemeinde Horneburg profitieren durch ihre günstige Lage davon und erfreuen sich regen Zulaufes an Einwohnern.

Die Ortschaft selbst verfügt über zwei Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Diese moderne Doppelhaushälfte liegt am Ortskern.

Weitere Informationen zur Samtgemeinde Horneburg finden Sie im Internet unter www.horneburg.de.

Ausstattung

- ruhige Lage
- Carport mit Schuppen
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Terrasse
- Außenjalousien
- Laminatboden

sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
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