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**Bürofläche, ggf. auch einzelne Büros in Top-Lage**
Adresse
21614
Buxtehude
Daten im Überlick
Objektinformationen
netto Kaltmiete:
1.998,00 €
Nebenkosten:
285,00 €
Mietpreis pro qm:
9,00 €/m²
Käuferprovision:
2,38 NKM
Kaution:
3.996,00 €
Gesamtfläche:
222,00 m²
Bürofläche:
222,00 m²
verfügbar ab
01.01.2024
Haustiere
nicht Erlaubt
Ausstattung
Die Räume können anders eingeteilt werden
Einbauküche
✓
Teppichboden
✓
Etagenheizung
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Teeküche
✓
Zustand
Baujahr:
1992
epass_liegt_vor
Vorhanden
Ausstelldatum:
27.01.2020
Energiekw.-Heizen: kWh/(m²a)
88,5
Energiekw.-Strom: kWh/(m²a)
46,5
Objektbeschreibung
Etablieren Sie Ihr Unternehmen in dieser 1 a Lage von Buxtehude. Das Bürogebäude befindet sich direkt an der Lüneburger Schanze und sticht somit sofort ins Auge.
Aktuell werden Erd- und Obergeschoss von einem Architekturbüro genutzt. Beide Einheiten stehen zur Verfügung und können getrennt voneineander, oder auch zusammen (ca. 444 m²) angemietet werden. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zugänge, zum einen über den Haupteingang und zum anderen über den Hintereingang vom Parkplatz aus. Vom Haupteingang führt Sie eine Treppe in das Obergeschoss.
Im Eingangsbereich führt Sie links eine Treppe in die oberen Geschäftsräume. direkt geradeaus lässt sich ein Empfangsbereich einrichten. Die getrennten Damen- und Herren WCs befinden sich ebenfalls in diesem Trakt.
Rechts am Empfang vorbei führt Sie der lange Korridor zu 4 Büroräumen.
Aufgrund der Großzügigkeit kann ein Büro für 3 Arbeitsplätze genutzt werden.
Weiterhin ein Abstellraum, in dem die Verkabelungen der einzelnen Büros zusammen laufen.
Im linken Trakt gibt es 3 weitere Büroräume und eine komplette Einbauküche. Ein Büro kann ev. geteilt werden.
Die dazugehörige anteilige Dachbodenfläche würde sich auch hervorragend als Archiv oder sonstige Abstellmöglichkeit eignen.
Die Fenster verfügen größtenteils über Außenjalousien.
3 PKW-Stellplätze (evtl. auch mehr) stehen zur Verfügung. Der Parkplatz ist Videoüberwacht.
Eine super Gelegenheit mit Ihrem Unternehmen sofort durchzustarten und das in Top-Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für nähere Informationen.
Die Bilder sind nicht aktuell und stellen die Farben und Ausstattung der Vormieter dar.
Aktuell werden Erd- und Obergeschoss von einem Architekturbüro genutzt. Beide Einheiten stehen zur Verfügung und können getrennt voneineander, oder auch zusammen (ca. 444 m²) angemietet werden. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zugänge, zum einen über den Haupteingang und zum anderen über den Hintereingang vom Parkplatz aus. Vom Haupteingang führt Sie eine Treppe in das Obergeschoss.
Im Eingangsbereich führt Sie links eine Treppe in die oberen Geschäftsräume. direkt geradeaus lässt sich ein Empfangsbereich einrichten. Die getrennten Damen- und Herren WCs befinden sich ebenfalls in diesem Trakt.
Rechts am Empfang vorbei führt Sie der lange Korridor zu 4 Büroräumen.
Aufgrund der Großzügigkeit kann ein Büro für 3 Arbeitsplätze genutzt werden.
Weiterhin ein Abstellraum, in dem die Verkabelungen der einzelnen Büros zusammen laufen.
Im linken Trakt gibt es 3 weitere Büroräume und eine komplette Einbauküche. Ein Büro kann ev. geteilt werden.
Die dazugehörige anteilige Dachbodenfläche würde sich auch hervorragend als Archiv oder sonstige Abstellmöglichkeit eignen.
Die Fenster verfügen größtenteils über Außenjalousien.
3 PKW-Stellplätze (evtl. auch mehr) stehen zur Verfügung. Der Parkplatz ist Videoüberwacht.
Eine super Gelegenheit mit Ihrem Unternehmen sofort durchzustarten und das in Top-Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für nähere Informationen.
Die Bilder sind nicht aktuell und stellen die Farben und Ausstattung der Vormieter dar.
Lage
Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine Mittelstadt am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73.
Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.
Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73.
Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.
Ausstattung
- TOP-Lage
- Damen & Herren WC
- teilweise Außenrolläden
- 3 Stellplätze, ggf. erweiterbar
- Dachboden
- Damen & Herren WC
- teilweise Außenrolläden
- 3 Stellplätze, ggf. erweiterbar
- Dachboden
sonstige Angaben
Baujahr: 1992
Energiekennwert Wärme: 88,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 46,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Die Provision in Höhe vom 2,38-fachen der Nettomonatsmiete inkl. MwSt, ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient, fällig un vom Mieter zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Fair Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Energiekennwert Wärme: 88,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 46,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Die Provision in Höhe vom 2,38-fachen der Nettomonatsmiete inkl. MwSt, ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient, fällig un vom Mieter zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Fair Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.