** 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage **

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Adresse

21614 Buxtehude

Daten im Überlick

Objektinformationen

netto Kaltmiete:
610,00 €
Nebenkosten:
195,00 €
Kaution:
1.830,00 €
Wohnfläche ca.:
59,39 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
verfügbar ab
15.12.2022
Haustiere
nicht Erlaubt

Ausstattung

Dusche
Einbauküche
Kunststoffboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Keller

Zustand

Baujahr:
1966
epass_liegt_vor
Vorhanden
Ausstelldatum:
15.09.2014
Energieeffizienzklasse
F

Objektbeschreibung

Diese moderne Singlewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1966 errichteteten Mehrfamilienhauses, was umfassend saniert wurde.

Durch den Hauseingang gelangen Sie über das Treppenhaus zum Laubengang und anschließend zu Ihrer Wohnung. Die Türe aufgeschlossen, befinden Sie sich im großzügigem Flurbereich, von dem sich alle weiteren Räumlichkeiten erschließen.

Zu Ihrer rechten Hand gelangen Sie in die Küche, die mit einer Küchenzeile in hellen Farben ausgestattet wurde.
Hier findet auch Ihre Waschmaschine einen Platz. Kühlschrank Herd und Backofen gehören jedoch nicht mit zum Angebot und müssten vom Mieter selbst beschafft werden.

Auf der linken Seite ist das gemütliche Schlafzimmer angelegt. Das Badezimmer ist nagelneu, ausgestattet mit Badewanne und erstrahlt in moderner
Hell-Dunkel-Optik.

Das Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon ist sehr großzügig und bietet die Möglichkeit einer Unterteilung in Ess- und Wohnbereich.

Der Fußboden in den Wohnbereichen wurde mit Design-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Böden in Badezimmer und Küche sind gefliest

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein Raum auf dem Dachboden.

Die Eigentümer schließen hier ausschließlich Staffelmietverträge. Alle 2 Jahre wird die Nettokaltmiete um 20,00 Euro erhöht.
Des Weiteren wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen!

Lage

Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine Mittelstadt am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.
Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch.

Die Stadt Buxtehude verfügt über diverse Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Anschlussstellen zur A1 und A7 in ca. 20 min. zu erreichen. Die A 26 befindet sich im Bau und führt nach Fertigstellung von Hamburg bis Stade. Die Anschlussstelle können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Seit Dezember 2007 fährt die S-Bahn (S3) direkt bis in die Hamburger Innenstadt und das im 10 min. Takt.

Ausstattung

- Designboden
- Küchenzeile
- Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum
- Bodenraum
- etc.

sonstige Angaben

Baujahr: 1966
Energiekennwert: 195,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
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